Uthyrningspolicy

När en lägenhet blir ledig erbjuds den till sökande som uppfyller våra kriterier. Om flera intressenter uppfyller kraven så tar vi tar hänsyn till hur länge personen varit registrerad i vår intressebank. Vår grundtanke är att få rätt person till rätt bostad och därmed nöjda hyresgäster. Vi strävar efter trivsamma områden med en blandning av hyresgäster.

 För alla som söker bostad hos Källfelt Byggnads AB gäller följande:

  • Sökande måste ha fyllt 18 år för att kunna registrera sig och teckna hyresavtal.
  • Inneha svenskt personnummer, vara folkbokförd i Sverige och inneha permanent uppehållstillstånd.
  • Föräldrar och barn kan inte teckna ett gemensamt bostadsavtal.
  • Om du som bostadssökande blir erbjuden en visning av en lägenhet vill vi att du går på visningen innan du svarar på ditt erbjudande. Du loggar in på Mina Sidor för att tacka Ja eller Nej till erbjudandet.
  • Svarar den sökande NEJ 2 ggr inom 6 månaders period - vid erbjudande om visning av lägenhet -kommer denne automatiskt bli spärrad från att söka lägenheter under sex månader.
  • Vid Ej svar/Inget svar- vid erbjudande om visning av lägenhet: Om man inte svarar på erbjudandet innan sista svarsdatumet kommer man automatiskt bli spärrad från att söka lägenheter under sex månader. När sex månader har passerat är den sökande välkommen att kontakta oss för att häva spärren. (Skälet till detta är att man som sökande noga ska ha tänkt igenom vilka lägenheter man söker på)
  • Sökande måste ha en fast årsinkomst (brutto) på minst 3 gånger årshyran på den aktuella lägenheten. (Borgensman krävs för sökande som är studerande)
  • Betalningsanmärkningar eller andra för boendet negativa referenser innebär att lägenhet ej kommer att erbjudas.
  • Sökande ska ha goda vitsord från tidigare boende och vara en god granne.
  • Antalet personer som ska bo i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek.
  • Boende i andra hand i uppsagd lägenhet har inte företräde till lägenheten. Samma krav ställs som för övriga externa sökande.
  • Som hyresgäst får man inte inneha annat permanent boende såsom annan hyresrätt/bostadsrätt/villa/radhus.
  • Din bostad hos Källfelt räknas som ditt permanentboende där du bor och ska vara folkbokförd. I annat fall räknas det som en andrahandsuthyrning vilket kräver godkännande från Källfelt. Att hyra ut i andra hand utan godkännande är skäl till uppsägning.

Så här går det till:

  • Lediga lägenheter presenteras här på vår hemsida.
  • Du måste vara registrerad för att kunna söka lägenhet hos oss. Registrera dig här.
  • När en lägenhet läggs upp i det område som du angett som sökval i din registrering, skickas ett informationsmail till dig om den lediga lägenheten som finns att söka (om du tackat ja till prenumeration av lediga objekt). Du går då in på Mina Sidor och kan läsa mer om lägenheten. Vill du ansöka på lägenheten klickar du på ”Ansök på lägenheten”.
  • Vi gör vårt urval av de som har ansökt på lägenheten och erbjuder 2-3 intressenter att gå på visning.
  • Vi kontaktar de intressenter som efter visningserbjudande tackat ja – för att säkerställa och eventuellt komplettera ansökan.
  • Vi gör vår bedömning och erbjuder den utvalda möjligheten att teckna avtal.
  • Vi förbehåller oss rätten att göra sedvanlig kreditbedömning samt vid behov begära referens från tidigare hyresvärd. 


Du som redan bor hos oss
Om du redan är hyresgäst hos oss och söker lediga lägenheter så ställs samma krav på dig som för externa sökande. Vi prövar betalningsförmåga, referenser och skäl. Du som bott minst 3 år i nuvarande lägenhet kan registrera dig i vår intressebank och söka på de lediga lägenheterna.

Har du hittat en bytespartner själv, läs mer om vad som gäller här. Bytesblankett finns här.

Vi ser varje uthyrning som starten på ett långt och trivsamt hyresförhållande. Välkommen till Källfelt!

 

 

Postadress:
Box 12201
402 42 Göteborg
Besöksadress:
Sven Källfelts gata 21
426 71 Västra Frölunda
Telefon:
031-69 70 00
Serviceanmälan:
0771-61 10 00
Jourbolag efter kontorstid:
Nokas Bevakning 010-2109000